写于 2018-12-25 05:07:05| w88优德娱乐游戏平台| 金融
<p>(路透社) - 9月份美国房屋转售数量创下一年新高,这是房地产市场复苏逐渐回归正轨的最新迹象</p><p>周二另外一份报告显示,该国大西洋中部地区的服务业活动本月加速,另一个信号显示经济潜在强势</p><p>美国全国房地产经纪人协会表示,成屋销售量增长2.4%至年产量517万套,是去年9月份以来的最高水平</p><p>这高于经济学家预期的上升至510万单位的速度,并且超过了8月份的下滑,这已经将销量下调至505万单位</p><p>销售额仍低于去年9月的1.7%</p><p>纽约FTN Financial的经济学家Sophia Kearney-Lederman表示,“由于消费者信贷紧缩,工资增长有限,住房市场复苏继续缓慢下滑</p><p>”在抵押贷款利率上升后,2013年下半年活动陷入停滞后,住房正在慢慢恢复原状</p><p>虽然工资增长缓慢导致其继续受挫,但最近抵押贷款利率的下降应该有助于支持销售</p><p>根据抵押贷款融资公司房地美(Freddie Mac)的数据,上周30年期抵押贷款利率从截至10月9日当周的4.12%下降至平均3.97%</p><p>这一下降反映出美国国债收益率急剧下降,因为交易商推迟了美联储首次加息的预期,因为海外经济消息令人不安,全球股市出现大幅抛售</p><p>第一时间购买者的住房数据帮助美国股市扩大涨幅</p><p>房屋板块指数.HGX上涨1.3%,房屋建筑商Pulte Group(PHM.N)的股票上涨2.18%,KB Home(KBH.N)的股票上涨2.45%</p><p>美国国债价格下跌,而美元兑一篮子货币上涨</p><p>在另一份报告中,费城联邦储备银行表示,其对大西洋中部地区非制造业活动的指标从9月的35.7升至10月的44.1</p><p>新订单和销售的措施都有所增加,但服务业就业数据下滑,表明劳动力市场的改善步伐放缓</p><p>虽然上个月房屋销售有所回升,但首次购房者仍然处于观望状态,这是可持续复苏的关键因素</p><p>他们连续第三个月占销售额的29%,低于经济学家和房地产经纪人认为理想的40%至45%</p><p> Mesirow Financial的首席经济学家Diane Swonk表示,“我们需要看到更多的首次买家既愿意也能够购买,而不需要过度宽松的信贷支持,如果我们真的希望看到更健康,更持续的房屋复苏</p><p>”在芝加哥</p><p>支持市场的投资者已经退出</p><p>它们仅占上个月交易的14%,低于去年9月的19%</p><p>市场上未售出房屋的库存较一年前增加了6%,达到230万套</p><p>按照9月份的销售速度,从市场上清理房屋需要5.3个月,而从5.5下降</p><p>八月份</p><p>六个月的供应被视为供需之间的健康平衡</p><p>随着供应的改善,房价涨幅继续放缓</p><p> 9月房屋中位数价格较去年同期上涨5.6%,