写于 2018-12-27 03:20:06| w88优德娱乐游戏平台| 国外
<p>由Azure Capital Advisors Pvt Ltd管理的India Realty Fund-1正在筹集500亿卢比的卢比私募股权基金,该基金将追踪印度南部和西部市场“字节大小”房地产开发项目的投资机会</p><p>该基金将主要关注知识经济正在扩张的城市群以及孟买较小的住宅社区的重新开发</p><p>该基金将专注于中小型住宅项目中每股35-40亿卢比的股权投资</p><p>这些可能是地下5至10英亩地块以及二线和三线城市的新联合开发和重新开发</p><p> “印度房地产基金-1的首次收盘价约为150-200亿卢比,预计将于9月底结束</p><p>首次收盘将主要通过散户投资者,HNI和家族办公室</p><p>这将是七年(六加)一个封闭式基金,“Azure Capital Advisors的MD&首席执行官Shailesh Ghorpade告诉VCCircle</p><p> Ghorpade从Suzlon Energy进来,担任首席战略和规划官</p><p>散户投资者的最低票价规模为50万卢比,基金从第四年开始按复合年增长率预测20%加上内部收益率</p><p> “我们还将为我们的超HNI投资者提供共同投资的选择(他们可以直接与基金一起投资)在我们的一些大型开发项目中,”Ghorpade补充说</p><p>基金管理公司Azure Capital Advisors的股东将在该基金中投资约18-20亿卢比</p><p>除了Ghorpade,Azure Capital Advisors由执行董事Alok Kumar Singh(仅与QVC Realty和Infosys Technologies Ltd合作),Deepak Kumar担任首席投资官(以及Bain&Co之前),Deepak Salvi(曾任城市基础设施机会基金)牵头和Chinnu Senthilkumar(以前是SanDisk的国家负责人)</p><p> Azure和印度房地产基金已成为前MHADA主席兼住房活动家Chandrasekhar Prabhu的首席导师,这一举措将有助于他们利用与孟买7000多个建筑社会的联系,这些社会是重建的潜在目标</p><p> “我们认为租户协会比开发商更有可能信任像我们这样的基金</p><p>像Prabhu这样的人已经与他们合作了好几年,这应该为我们在孟买重新开发的故事中打开一扇门,”Alok库马尔辛格说</p><p> “许多现有的建筑协会的FSI为1:1,现在提高到2.5 / 3.在任何重新开发项目中,我们将与社团分享新的FSI的一部分,或者进行利润分享关于新允许的发展,“他解释道</p><p>据估计,孟买有超过4万个需要重新开发的破旧建筑</p><p>一些房地产开发商和基金将注意力集中在城市的重新开发上,Unitech正在市场上筹集300亿卢比用于重新开发孟买</p><p>在其他城市(主要是南部)的新住宅项目中,该基金将跟踪将知识(读IT和ITeS)公司扩展到较新的地点,如迈索尔,芒格洛尔,特里凡得琅,塞勒姆和哥印拜陀</p><p>这不会阻止该基金破解班加罗尔,浦那和金奈等现有知识中心的投资机会</p><p> Ghorpade表示,Azure Capital Advisors正在与一些IT公司讨论首选供应商的地位,因为这将有助于该公司吸引该行业的潜在客户</p><p>该基金管理公司也正在建立一个服务部门,该部门将提供端到端的工作,从总体规划开发到营销和销售,主要是在印度房地产基金-1拥有控股权或投票权的项目中</p><p> “服务部门的主要目标是有效地开展项目并按时交付,这将大大提高投资回报率</p><p>这突显出我们是一个以执行为重点的基金,而不是以财务为重点的基金,